今年起, 农村4种人禁止盖房子, 盖了也算违章建筑, 农民别较劲!
本帖最后由 乔儿 于 2018-3-12 17:33 编辑农村宅基地的确权工作进展缓慢，一直到现在个别地区还未完成，这主要是不确权不知道，一确权才发现农村宅基地问题太多，处理起来比较麻烦。当然，之所以会这样跟农民有关，也跟当初村里的宅基地监管不严有关，但不管成因如何，现在重新登记农村宅基地的使用情况是当务之急。同时，对于宅基地的使用，国家也做了进一步的限制，今年起，农村有4种人禁止再使用宅基地盖房子了，就算是农民较劲盖了也算违章建筑。
1、违反“一户一宅”规定，违规盖房的农民宅基地确权就是落实农村一户一宅基本规定的前奏，所以在这个节骨眼上，各个农村对一户一宅的规定都必须严格落实，有些地方还要求村干部盯紧村里的宅基地，禁止农民违规盖房。所以，原则上家里已有住房的农民，只要不是通过分户另外获取到新的宅基地的，都不允许盖房了（合法途径的一户多宅不受限制）。
2、未经审批，直接盖房的农民即便是家里合法合规的宅基地，农民也不能一声不吭的就开始盖房了。收新政策的影响，农民在开始盖房之前必须要走审批程序，按照当地的规定，拿到所有的审批手续和证件后，才算是合规合法的，才能动工。我们这就有个别倔强的农民，偏偏较劲，结果房子盖到一半村干部和其他的工作人就来了，要求必须马上停下来，补办手续，否则情况很严重。所以农民还是按规定来比较妥善。
3、有违法售卖宅基地行为的农民稍微有点常识的农民都知道，农民手里的宅基地基本上是不允许售卖的，可农村有句俗话叫“悬赏之下，必有勇夫”，有些农民抵不住诱惑，就通过各种方式，将宅基地出售，然后占用新的宅基地再盖房居住，甚至还有些通过关系，也拿到了审批手续和建房手续，但即便如此也是禁止盖房的，只要被查到，违规修建的房屋不受法律保护。
4、承包地当宅基地用的农民在农村这种情况并不少见，有些农民不是为了居住，可能是承包地刚好是集市口或者是交通要道，为了能赚钱就干脆在地里盖房子用作商店，修车店，饭店等。这种农民盖得房子是否属于违章建筑要分情况，如果现在的房屋是家里的唯一房屋，村里没有宅基地，那可以申请补办手续，如果村里还有宅基地的，就属于违章建筑，必须承担相应的责任。
其实绝大多数农民都是按规定用地的，所以并不存在这些问题。以前有些“胆大”的农民可能确实存在以上的4种情况，并没有什么后果，然后就较劲觉的这次还是想怎么着怎么着，不会有事儿的。老徐要提醒的是，农民的眼睛是雪亮的，确权今年结束，所以今年起，农村4种人禁止盖房子，盖了也算违章建筑，农民别较劲，到时候后悔也晚了。 来源/一点资讯
页:
[1]